分包合同(建筑安装工程) (一)
甲方：
乙方：
为了加强工程管理，提高工程质量，加快施工进度，明确工程中的安全和各工种责任，根据实际情况，经双方共同协商，达成如下协议：
一、承包方式：甲方将十堰市天涌工贸公司办公楼木模板工程承包给乙方，乙方只包工(如：钉子、铁丝、电焊条等)，其余的用料不包。乙方负责完成模板的制作、安装、支撑、校正、捣制砼时看模，砼达到强度后拆除模板，模板跑模后乙方自行解决，完工后将木板、木方上的钉子大概起完，所有木工用料由乙方负责上下车。
二、单包工方式及单价的确定：凡承包此工程建筑面积范围内的设计、变更全部由乙方完成，用临工时甲方付乙方(大工230元/天，小工120元/天)，综合劳务工程价款，按实际建筑面积每平方米伍拾柒元整(￥：57.00元/㎡)包给乙方(包括二次结构在内)。如若乙方在施工中不听甲方指导，甲方有权辞退，在中间不干完此工程甲方按完成的数量三分之一计算，工程中必须要算好尺寸，不能乱锯木板和木方，发现一次罚款100元。
三、付款方式：待十堰市天涌工贸公司拨款后，每人每月给贰仟元的生活费，除特殊情况外，主体完工后付70%，二次结构完工后10%，其余待验收后付清。
四、安全与文明施工：甲方必须保证三通，乙方所有人员进入施工现场必须佩戴好安全帽。如若有人不戴安全帽，发现一次罚款20元，不得使用童工，乙方必须服从此工程的规章制度，不得酒后作业，不得乱扔乱丢，发现一次罚款50-80元，不按操作规程施工所发生的一切安全事故，在经济损失叁万元以下由乙方负责，叁万元以上所造成的一切经济责任由甲乙双方各承担一半，但甲方必须发扬人道主义给予帮助。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方共同签字盖章后生效，待付清款项、对清帐目后自动失效，本合同未尽事宜，双方自行协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同(建筑安装工程) (二)
承包人：（简称甲方）
劳务分包人：（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称：工程地点：分包范围：模板制作、安装、及倒运归库提供分包劳务内容：本工程中的模板制作、安装、拆除、倒运及模板归库；
二、分包工作期限开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：x天。
三、劳务报酬
1、本工程的劳务报酬金额约为；
2、本工程的劳务报酬均为一次包死，不再进行调整。
四、工程结算工程开工后施工人员进入现场，暂付分项工程的；工程竣工，经甲、乙双方共同验收合格，甲方根据实际发生的工程量核算单及时支付乙方剩余劳务报酬。中途退场不结算尾款，并承揽因中途退场所造成的一切经济损失。
五、质量标准
1、按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评，本工程必须达到质量评定合格等级；定标准》
2、标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：
（1）模板支撑须牢固，无跑、漏、胀等现象出现；
（2）合理使用周转材料，杜绝浪费；
（3）拆除模板应经施工技术人员同意；
（4）操作时应按顺序分段进行，严禁猛撬，硬砸或大面积撬落和拉倒；
（5）拆下的模板应及时清洁并运送到指定地点集中堆放，防止钉子扎脚；
（6）在施工过程中如出现质量事故，经查明为人为造成时，由该责任人承担所造成的经济损失；
（7）甲方如发现乙方的施工未达到约定质量标准时，将按实际情况扣除合同约定劳务报酬的。
六、施工验收及工程量的确认
1、乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准；
2、在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
七、双方责任和义务
甲方责任和义务（一）
1、除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：
（1）在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求
（2）在年月日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置；
2、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收；
3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审；
4、及时交付应提供的施工机械设备、周转材料、保证施工需要；
5、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。
乙方责任和义务（二）
1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责。未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
2、严格按照合同约定的条款及施工验收规范、有关技术要求精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；
3、投入足够的人力、物力、保证工期；加强现场管理，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、造成的损失及各种罚款；
4、在向甲方提报所需材料时，须按施工图纸及甲方要求计量；
5、乙方必须加强所属人员的安全教育，认真执行安全技术规范；施工过程中出现任何安全事故，均由乙方自行负责；
6、严格遵守甲方要求的作息时间（施工中可根据实际需要调整工作时间），有事须向甲方提前请假；
7、工作期间必须佩带安全帽且严禁饮酒、打架，如违者出现任何事故，当事人自行负责；
8、认真保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施；如发生丢失、损坏，乙方应按价赔偿，并承担因此造成的工期延误等所发生的一切经济损失；
9、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
10、工程施工结束后，乙方应妥善做好剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。
八、施工变更
1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应出具工程变更通知单，并提供变更的相应说明，乙方按照变更通知及有关要求进行施工，期间所涉及的工程增量或减量，工程完工决算时，以乙方递交的结算资料为依据；
2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延；
3、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。
九、违约责任：由过错方承担违约责任。
十、争议：在本合同履行期间，双方应严格执行合同条款，并本着友好合作的精神，处理合同期间的各类问题，尽量避免争议或纠纷。如发生争议或纠纷双方自己无法解决的，可向当地所属人民法院起诉。
十一、合同有效期及份数
1、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止；
2、合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日
分包合同(建筑安装工程) (三)
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平公正、平等自愿、诚实信用的原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包合同，双方共同遵照执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程工期： 年 月 日至 年 月 日
二、承包范围及方式：
1、承包范围：
2、承包方式：包人工、包小型机具(手提式工具)、包质量、包工期、包安全生产和包文明施工的方式。
3、工作内容：混凝土工程：混凝土的泵送、浇筑、振捣、后浇带、水平运输、泵管的移动、清理及整理;搭设临时马道、安放溜槽、补模板缝隙、浇水湿润模板、检查垫块;砼的磨平、压面、遮盖、装饰、保温、养护;现场零星砼搅拌;模板拆除后的砼结构的修补及试件的制作、养护、保养、取样、送样、检验等全部由乙方负责，检验试验费用由甲方负责。但因乙方原因导致重新送检的试验费用由乙方负责，并且乙方还要承担因此而使甲方遭受的罚款以及其他经济损失。
三、合同价款
1、合同单价为：按建筑面积 元/㎡。此单价为综合含税包干价格，且本单价不受材料价格及国家政策影响，综合单价不再做任何调整。
2、承包范围外的零星用工单价为 元/工日，以项目部开出工日数为准并附有详细施工部位的签证资料、派工单、项目经理、预算员、质检员、工长签字为准。
四、工程结算与支付
1、工程量计算规则 依据施工图纸、设计变更和现场签证，按实际施工建筑面积以平方米计算。
2、工程量验收依据施工图、设计变更和本合同规定的质量标准验收工程量。
3、乙方承担的施工项目按合同单价计算，按实际完成的工程量，由总包方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，根据甲方劳务结算程序按合同单价进行结算。
4、甲方每月按乙方实际上班人数付生活费 元/人，饭票由财务会计领取。
5、乙方应在结构验收合格后20天内提交预算书，由现场施工管理人员初步审核，交经营层审核，双方办理结算手续。同时扣除乙方所付生活费、甲方代缴的各种费用、保留5%工程质量保修金，结算工程款的70%，余款年底(农历)一次付清。
(总价款=实际完成工程量×综合单价+零星用工单价×签证工日数量)
5、工程款支付条件
1)所有施工人员每天上午下班前和下午上班前分两次签到考勤。考勤表由甲方保存并报总包方一份。
2)每名工人须与甲方签订劳动用工协议，由总包方监督执行。
3)每次工程付款由分包方依据考勤表和劳务用工协议编制工人工资表，工资表上由总承包方、甲方项目经理签字、分包方班组长签字、工人本人签字并按上指印方可对照身份证予以领取工资。
以上三条作为支付工程款的依据，缺一不可。只有当完成工人工资发放，且无任何争议下，才能结算支付给分包人的工程款(扣除已发放的工人工资与甲方代乙方交纳的所有主管部应征收的或罚款等剩余部分支付给承包人)。
6、若因业主资金不能及时到位而影响甲方付款时，乙方应予以理解。
五、双方责任
(一)甲方
1、甲方负责提供施工图并按施工图纸要求进行技术、质量、安全、材料限额用量的交底
2、甲方提供生活用水、电及住宿场所、现场临时食堂，费用由乙方自理。
3、甲方提供施工现场临时用水用电。
4、甲方提供安全帽和安全带。
(二)乙方
1、乙方驻现场管理人员： (乙方现场管理人员驻现场时间每月不少于26天，以甲方考勤为准，缺勤1天罚款500元)。
2、乙方必须向甲方提供进场人员名单、个人照片、验身份证原件、提供身份证复印件、已婚人员提供结婚证、计划生育证，并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要。
3、乙方必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工管理人员配套的队伍，在保质、保量的前提下尽量提前完成甲方下达的施工任务，如达不到总包方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。
4、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和总包方的要求组织施工。遵守一切规章制度和有关法律、法规、服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工。
5、乙方必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，接受甲方及总包方监督和指导，加强安全生产意识，将安全生产放在首位，严格遵守国家有关安全操作规程、规范，不违章、违规操作。贯彻执行“安全生产、预防为主”的方针，加强安全生产管理，对工人进行班前安全交底，严防事故的发生。一旦发生事故，按“三不放过”的原则认真处理，并由责任方承担一切费用和损失。
6、乙方应遵守和执行项目部材料、机具领用规定，对领用的材料、机具要与项目部材料科一起清点，履行书面领还手续。总包方提供乙方施工人员使用的材料应在总包方现场管理人员的监督管理下使用，应节约使用材料不得浪费。。
总包方提供乙方施工人员使用的机具，乙方负责包干使用，不得带离施工现场，由于使用不当造成的损坏，修理费用由乙方负责，无法修复的由乙方按原价赔偿。乙方施工人员使
7、乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证上岗率达100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。
8、甲方管理人员安排乙方施工人员加班，乙方必须无条件接受安排。凡不服从甲方管理人员安排者，第一次罚款5000元，第二次罚款10000元，第三次甲方有权责令乙方无条件退场。经项目辞退的队伍已施工的工程量不予结算。
六、工期、质量、成品保护
1、工期：乙方按照总包方现场合理编制的工期组织计划施工，属乙方责任不能按时完成任务的，总包方有权组织人员赶工期，赶工期的费用按赶工人员实际完成工程量乘以包干单价的2倍从乙方工程款中扣除。因乙方原因造成工期延误者，每延期一天，乙方除承担总包方因此造成损失外，甲方将视具体情况，有权要求乙方按20_-5000元/天支付违约金。
2、质量：乙方在施工中应严把质量关，必须严格按照国家颁布的验收规范、质量检验标准及施工图施工，达到验收标准。无条件接受甲方及总包方管理人员的监督、检查和管理，由乙方原因造成的质量缺陷，乙方必须按照总包方的要求及时返修、整改，返工修补所发生的费用、损失由乙方承担。
3、成品保护：乙方应协助总包方进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，总包方将视损坏程度作2～5倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。
七、安全生产
1、进入公司上班前，必须做好三级教育，经考试合格后方可上岗。杜绝重大伤亡事故，尽量减少一般工伤。在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。乙方不服从甲方及总包方管理人员指挥，因违反上述规定而发生安全事故，其损失由乙方负责，并且乙方负责对伤亡者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款;乙方负次要责任的，乙方先行对伤亡者赔偿及其善后工作，事后根据责任大小由甲方及总包方向乙方给与补偿。
2、总包方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生活设施，乙方经检查合格方可使用。
3、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作用具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。
4、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。
八、文明施工及环境保护
1、文明施工：乙方要协助总包方加强施工现场管理，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做好现场文明施工。在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作200~20_元的罚款。在施工现场大小便者发现一次罚款500元。
2、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康以及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理、监督和检查。
九、劳动合同的解除
经甲、乙双方协商一致，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
1、在试用期间，发现乙方不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;?
4、严重违反安全操作规程，屡教不改，并且造成重大安全事故的，还须承担全部损失;
5、严重违反施工图纸、变更洽商、国家、地方和行业规范、标准，造成重大质量问题或者质量安全隐患的，除解除劳务合同外，还须承担全部工料损失;
6、施工、技术力量不足，工程进度严重滞后的。
十、违反劳动合同的责任甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。
十一、纠纷的解决
1、由于乙方原因中途退场和违约，除已完工程量不再结算外，给总包方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权力;如甲方违反合同规定给乙方造成损失，由甲方负责，甲乙双方同时保留索赔的权力。
2、在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉地维护地方及现场的综合治安，如乙方人员出现打架斗殴、聚众闹事等违法行为，均有乙方负责承担。
3、乙方未完成合同工作内容，甲方有权给予处罚，甲方及总包方项目管理人员开出零星用工派工单如属合同约定工作内容时，该派工单作废，结算不予认可。
4、相关收尾工作由乙方负责，甲方及总包方通知乙方24小时后，乙方未做出答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担，从结算款中扣除。
5、每次材料转运、施工完成后，乙方必须做到工完场清。否则，视具体情况对乙方处以200~1000的罚款，从工程结算款中直接扣除。
6、乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款50元。
7、乙方进场施工人员不得偷盗施工现场的任何物品，一经发现，按其价值的20倍进行处罚，从工程结算中直接扣除。
十二、双方约定其他事项
十三、本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，签字盖章后生效，结算完成后失效。十四、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成的，可向工程所在地仲裁机关提出仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)：
现场负责人： 现场负责人：
身 份 证 号：
银 行 账 号：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
分包合同(建筑安装工程) (四)
发包单位：(以下简称甲方)
承包单位 (以下简称乙方)
工程项目：
为保证本工程施工安全，保障施工人员在从事本工程劳动过程中的安全和健康，明确安全责任，遇止各类事故发生，根据上级对分包单位安全管理要求及甲方安全施工生产管理有关规定，甲方和乙方就共同做好本工程安全管理工作，经双方协商达成以下合同条款：
一、共同职责
1、安全施工，人人有责。甲、乙双方应不断强化以各级安全施工第一责任人为核心的安全施工责任制。努力改善施工人员劳动条件，消除施工安全隐患，关心职工生活，保证施工人员安全和健康。
2、甲、乙双方必须贯彻“管生产必须管安全”的原则，做到在计划、布置、检查、考核、总结施工工作的同时，计划、布置、检查、考核、总结安全工作。
二、甲方职责
1、应对工程施工过程中的安全施工和文明施工负全面的监督，管理责任。
2、建设单位、监理单位有关规定，组织乙方参加定期或不定期的安全检查活动和安全工作例会，并及时向乙方传达上级有关安全工作的文件及通报等。
3、提供或租赁给乙方的施工机械、设备、大型工器具、周转性材料等必须完好，并做好交接、检查、验收记录。
4、指导乙方按审定的安全施工技术措施施工，加强监督、检查工作。当发现违章指挥、违章作业时，有权按有关规定进行处罚;当安全施工、文明施工存在重大隐患时，有权责令其停工、整顿;如乙方仍达不到安全生产要求时，有权解除施工合同。
5、根据乙方发生事故的性质，有权监督或参与事故的调查、处理。
三、乙方职责
1、认真贯彻执行国家、行业、企业有关安全生产的方针、政策、法令、法规、遵守安全生产、文明施工管理的有关规定，服从业主、监理及甲方的监督、检查和指导;建立内部安全管理制度并严格贯彻执行，对承接的施工项目禁止转包。
2、开工前，组织全体施工人员进行安全教育、考试和身体检查，合格后方准上岗作业，并向甲方提供进入施工现场人员的身份证号码、安全考试成绩和身体检查情况的汇总名单，办理带有本人照片的“胸卡证”，并在上岗时佩带(“胸卡证”严禁转借他人)。特殊工种人员必须持有效证件上岗，特殊工种人员的有效证件的复印件及名册报送甲方备案。
3、对所承担的施工项目必须编制施工安全技术措施并送甲方审核，开工前必须自上而下进行安全技术交底，使全体施工人员均掌握工程特点、工程主要危险点和相应施工安全措施，交底应有完整的记录或资料，无措施、措施未经审查合格、未向全体施工人员交底的项目严禁开工。
4、在工程施工期间，必须严格按照甲方要求认真填写安全内业资料，如未按要求执行，甲方有权对其进行罚款或限期整改。
5、在工程施工期间，已送报甲方进入施工现场的人员不得随意更换，不得冒名顶替。凡乙方增补或调换人员、更换工种，在上岗前必须进行安全培训和考试，合格后方可上岗并报甲方备案。
6、使用的起重施工机械，起重工器具及安全防护措施、安全防护用具必须按规定进行检查、检验，确保符合国家安全规定并在检定周期内使用，必须按规定为施工人员配备劳动保护用品、用具。
7、凡是向甲方租赁或借用的施工机械、工器具、材料等应逐个进行安全检查验收，并做好验收记录，由于施工机械、工器具、材料等引起的事故由乙方负责。
8、乙方现场必须设专(兼)职安全员，并持证上岗：从事危险性作业时，必须由专(兼)职安全员自始至终进行监护，专(兼)职安全员应通报甲方并佩带明显标志，按要求参加甲方组织的安全活动。
9、乙方应与现场施工人员(含临时雇佣人员)签定个人安全施工协议。
10、施工如发生隐患或事故必须按规定及时报告甲方和乙方主管部门，严格按“三不放过”的原则调查处理，不得隐瞒不报或延误报告。
11、乙方不服从甲方管理或严重违章作业、野蛮施工、管理混乱、造成重大人身伤亡等事故，甲方将终止合同。
12、出于乙方违反国家、行业、企业有关安全生产的法律、法规;不按安全施工方案施工或不执行安全技术措施;违章指挥、违章作业、违反劳动纪律;使用有隐患的施工机械、工器具或不合格的劳动保护用品;擅自损坏或拆除安全保护防护措施;在生活区因自身原因及业主、监理和甲方的有关规定多发生的人身伤亡、设备、火灾、爆炸、等事故，有乙方负全部责任。
四、其他：
1、安全职工实行与经济利益挂钩的管理办法，由甲方根据工程量的情况预留承包合同价款的￥40000.00元作为安全施工保证金。(保证金按合同价款3-5%预留，但最低不少于3万元)当发生重伤事故、一般火灾和设备事故扣除保证金50%，当发生人身死亡，重大火灾、爆炸等事故和重大设备事故扣除保证金的100%。工程结束后，未发生任何事故，返回全部保证金。。
2、本合同一式二份，甲乙双方各持两份，自签字盖章后生效，工程竣工保证金结清后失效。(此合同一经签字，既具有于工程项目承包合同书同等法律效力，双方必须遵守)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同(建筑安装工程) (五)
1、从一层起至屋面所有弱电系统、管线，预留、预埋，穿钢丝、埋网线箱盒子一个。
2、弱电系统：消防弱电不在范围内。
3、地下室至每栋电缆井到屋顶主线、桥架材料安装不在范围之内。
4、一层房屋建筑以外的电视监控、弱电系统、材料都不在范围之内。
5、以上所有弱电（乙方只提供PVC管、配件、钢丝材料），其余材料甲方提供。
6、所有穿线、接线不在工程范围之内。
7、包工范围：管线预留、预埋、穿钢丝、安放网线箱一个、每户对讲门铃入户管。
8、弱电施工过程不能影响土建施工单位施工进度，如影响施工进度，所造成的损失由乙方自行承担。
9、安全文明施工，乙方施工人员必须购买保险，乙方在施工过程中造成人身伤害，由乙方承担责任。
分包合同(建筑安装工程) (六)
乙方领用甲方供应的材料时，必须指定人员专人负责，领料人员名单及授权书要在开工前报项目部备案。
② 从建设单位或甲方领取的材料设备必须有质量合格证、材质证明书，对
质量有疑义或与国家规定不符时，必须进行复验。
③ 乙方供应的材料设备：
除建设单位及甲方供应的材料外，其他所有材料均由乙方自购并保证质量。 ④乙方供应的材料设备应按照合同约定及设计和有关标准要求供应，并提供产品合格证明和技术说明书及检验试验证明，对材料设备的质量负责，在材料设备到货前48小时通知甲方清点。在使用前，乙方应及时对有复检、复验要求的材料，按批次及时进行实验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。乙方所定大宗采购合同应报甲方登记。
⑤乙方应向甲方提供重要物资供应商名录及相关资料，供应商应满足甲方管理标准要求。
⑥乙方库房布置、材料堆放、标识等应满足甲方管理标准要求。
⑦乙方应对其在用设备、计量器具进行登记台帐，明确操作者，并对其进行培训，使其持有操作证。
⑧乙方应确保其使用的计量器具已检，并在周检有效期内，计量器具检测报告交项目经理部备案。
8.隐蔽工程验收
工程具备隐蔽条件的，乙方进行自检，并在隐蔽前72小时以书面形式通知甲方验收，需要时甲方通知建设单位和监理单位代表参加验收。乙方准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内返修并自检合格后，通知甲方验收，验收通过后，方可隐蔽。
9.工程竣工
①工程竣工后，乙方向甲方提供竣工图4份（甲方2套，建设单位2套）； ②工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告；
③甲方收到竣工验收报告后按建设方要求组织进行初步验收，并给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用；
④甲方初步验收合格后，由甲方在总包工程竣工验收时将此工程一并交建设单位验收。若因分包工程使总包工程不能通过竣工验收的，由乙方积极返修，并承担修改的费用；
10.工程结算
①工程造价：暂估 1000万元（壹仟万元人民币）。
合同价款结算方式：甲方与业主结算完成后，甲方按照结算规则（见表），按下列公式1计算出乙方应得工程总价，作为本工程结算依据，甲方不支付与业主结算内容外的任何费用。
公式1：乙方结算工程总价=一标段工程总造价C×92 %税金及规费；
按公式1计算的工程价款已综合考虑不再单独计取的费用包括：直接工程费、间接费；综合费用；施工技术措施费、施工组织措施；乙供材材料价差；甲供材料设备保管费、甲供材料设备场内二次倒运卸车费及保管费；临时设施、冬-
分包合同(建筑安装工程) (七)
发包方（以下简称“甲方”）：
住 所：
联系电话： 手机号：
承包方（以下简称“乙方”）：
住所：
法定代表人：
本工程施工负责人： 联系电话：
本工程设计人： 联系电话：
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规和政府有关部门的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的办公室装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成如下条款：
第一条 工程概况
1.1工程地点：
1.2工程内容：
1.3工程承包方式，双方商定采取下列第 （1） 种承包方式；
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、包部分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限 天：工程面积：
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
工程质量标准： 现场验收合格
1.5合同价款：本合同工程造价（人民币） 300000 元，金额大写： 叁拾万元整
1.6工程结算方式，双方商定采取下列第 种结算方式；
（1）合同总价包干；
（2）按固定单价、工程量以实际完成量为准。
第二条 施工图纸
2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费甲方另行支付（此费用不在工程价款内）
第三条 甲方义务
3.1甲方指派 为驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。
3.2开工前 天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”。
3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用，由甲方承担（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。
3.4甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
3.5禁止拆改承重结构，如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，并承担相应费用。甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气等管线。
3.6参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。施工期间乙方需使用的办公室、住宿、负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
3.7 甲方负责为现场施工人员购买项目施工保险，并指派专职安全员负责现场安全。
第四条 乙方义务
4.1委派 为乙方代表，负责履行合同，按设计要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决合同中规定由乙方负责的`各项事宜。
4.2施工中严格执行《室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）《建设工程质量管理条例》、《四川省消防条例》等法律法规，并遵守《装饰装修工程施工规范》（GB50327－20__）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－20__）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－20__）等施工标准规范保证工程质量。
4.3在甲方未正式提供有关部门的审批文件之前，严禁随意拆改原建筑结构及各种设备管线等，否则应承担相应责任。
4.4严格执行国家或本市有关部门对施工现场管理规定，处理好施工带来的扰民问题及周围单位（居民）的关系，并注意环境保护。
4.5保护好施工现场现有的设施，成品保护若有损坏，乙方负责修复或赔偿相应损失。
4.6保护建筑内与施工有关的各种设施，保证办公室内上、下管道畅通。施工现场的每天垃圾清扫，工程完工后负责清扫施工现场。符合工程验收条件。
4.7因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担
4.8负责所有施工范围内所有材料的卸装和搬运上楼。
4.9服从和配合甲方的领导和管理，做好安全保卫工作，加强施工人员的安全教育管理。
4.10严禁浪费材料，如有发生甲方有权作出处理。
4.11严格按图纸及甲方的书面交底施工，如擅自施工造成返工由乙方承担一切损失。
4.12不得滋兴生事，恶意停工，如有发生甲方有权追究乙方责任作出处理，直至中止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。
4.13乙方负责提供施工及报送相关单位的全部设计图纸。
第五条 施工材料
5.1所有材料由甲方提供,乙方提前48小时申报材料计划清单.负责提供主材的数量,规格。
5.2所有施工工具由乙方提供,施工及现场办公的临电，临水设施，电梯保护，现场灭火器放置等工作由乙方负责。
5.3乙方申请材料的计划单应按照图纸符合实际不得过度计划,以免产生浪费。
第六条 质量要求
6.1该工程质量严格以施工图纸、做法说明、设计变更为依据。
6.2若双方未另行约定该工程质量标准，该工程质量均按国家相关标准执行。
6.3双方约定：
6.3.1施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则，经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。
6.3.2木材、石材等天然物品，允许有自然色差与纹理差别，乙方有义务提醒甲方。
6.4乙方应认真按照约定质量标准和设计要求进行施工，为甲方的检查、检验提供便利条件。若工程质量达不到约定标准，乙方应按约定标准返工整改 ，并承担由于自身原因导致的返工整改费用。
6.5该工程的施工质量由 全权负责。
第七条 工程变更
7.1为确保甲方工程质量、工期，合同签订后工程项目或施工内容有变更的，须由双方协商后签署书面协议，同时调整相关工程费用及工期。口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担，由此给乙方造成损失的，均由甲方负责赔偿。
7.2工程开工后，在某分项工程未施工前，乙方应接受甲方提出的合理变更要求。
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
①工程量或设计变更；
②不可抗力；
③甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；
④甲方同意工期顺延等其它情况；
8.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期可以顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，并且工期可以顺延。
8.3甲方未按合同约定按时支付工程款，若超期5天未付，乙方有权停工，工期相应顺延。
8.4因乙方原因造成工程质量存在问题的，工期不得顺延。并对返工造成的材料浪费向甲方进行赔偿。
第九条 付款方式：
9.1本合同签定生效后甲方分 次（按下表约定）直接向乙方财务部支付工程款，尾款竣工结算时一次性结清。（保修金除外）
支 付 时 间费 用 比 %金 额（大写）
1.水、电路预埋轻质隔墙，吊顶基层结构验收合格三日内20
2.瓦工施工，木工施工，电工穿线全部结束，油漆工进场施工，验收合格三日内 40
3.竣工验收合格三日内35
4.质保期结束付清尾款5
9.2工程结束后三日内，乙方向甲方提出验收要求，同时提供相关验收资料及工程结算资料，双方应在工程验收单（见附件二）及工程结算单（见附件三）上签字。如甲方对工程验收有异议应书面提出，若七日内甲方未有异议即视为验收合格。甲方在验收合格后七日内向乙方结清工程款。（保修金除外）
9.3甲方应将工程款直接交乙方财务部，若甲方将工程款交予乙方其他人员而造成的损失，责任均由甲方自负。
第十条 工程验收与保修
10.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收；
①水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；
②油漆、面层涂料施工前验收；
③竣工验收。
乙方应提前两天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件二）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单（见附件四），保修期限为 壹 年。
第十一条 违约责任
11.1若合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国
家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。
11.2合同签定后，因一方原因造成合同无法履行，由任何一方提出解除合同或其它，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向对方支付工程造价 5 %的违约金。若因此造成损失的，违约方应赔付对方损失。
11.3本合同生效后甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同 ，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。
11.4工程未经验收或验收未通过，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此造成的损失均由甲方负责，乙方仍有追收尾款的权力。
11.5甲方未按期支付第二、第三次工程款的，乙方有权停工，每延误一日，按未付款额的 3 ‰乙方支付违约金。
11.6乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不顺延。
11.7甲方或乙方的原因致使工期延误，则每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 3‰的违约金。
第十二条 其他规定
12.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责将垃圾运到 甲方负责支付垃圾外运费用。
12.2施工期间，甲方将办公室钥匙一套，交给乙方负责保管，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装并交付甲方。
12.3乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方有权不予办理。
第十三条 合同争议的解决方式
双方发生争议不能协商解决时，按下列第 种方式解决：
1、向当地仲裁委员会申请仲裁；
2、向 当地 人民法院起诉。
第十四条 附则
14.1本合同签定后工程不得转包。
14.2本合同一式贰份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
14.3本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在区（市）县的工商行政管理分局进行合同鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
14.4合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力，且在本协议签订时已交付甲方审阅同意。
14.6本工程由甲方为施工人员购买20万/人意外保险。
14.7合同履行完成后自动终止。
第十六条 其他约定条款
甲方（签字）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：
年 月 日 年 月 日
分包合同(建筑安装工程) (八)
发包方：高雷劳务公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
第1条 项目及其概况：
1.1工程名称：黄江碧桂园14#楼
1.2 工程地点：莞深高速黄江高速路口
1.3工程概况及做法：
第2条 工作内容：
2.1 甲方工作内容:
2.1.1 联系业主、监理，建立业务关系；协调分包方关系；
2.1.2对乙方进行技术、安全交底；对工程质量、工期、安全、文明施工进行指导、监督、检查；
2.1.3资料的编写、分项工程的报验等技术工作；
2.1.4 向乙方提供相关施工图纸、会审纪要、设计变更、技术核定单等施工依据资料；
2.1.5 提供水源、电源、外架；
2.2 乙方工作内容：
2.2.1完成施工图、图纸会审纪要、设计变更及技术核定单中有关外墙工程做法的全部工作；
2.2.2所有装饰材料样品必须经业主、监理认可后方大规模施工。
2.2.3自备施工所需的设备、材料、自备食宿。
第3条 质量要求
3.1执行《建筑工程施工质量验收统一标准》、外墙相关现行规范及碧桂园要求，验收合格。
3.2 按施工图纸、会审纪要、设计变更、技术核定单、施工组织设计（含方案、技术交底）施工。
3.3常规要求：乙方负责自己的成品保护，施工期间成品遭到破坏时由乙方负责维修。
第4条 安全要求
4.1现场施工安全： 施工人员必须按要求在施工现场正确佩戴安全帽，高处作业正确佩戴安全带，操作电动机械佩戴绝缘手套；临边洞口施工时，必须做好临边防护等各项工作；严禁酒后上岗施工，高血压、心脏病等患者严禁上岗。（乙方自备所需劳保用品，如：安全帽、安全带、口罩、雨具、胶皮手套、胶鞋）。
第5条 工期要求：
5.1乙方按照甲方内部施工进度计划安排劳动力，保证计划的完成。节假日、农忙季节按
正常工期施工。
第6条 承包方式 、价格构成、结算方式及付款方式：
6.1 承包方式：
包工不包料
6.2 综合单价：
含成本、利润、其它费用及本合同全部工作内容。
6.2.1打点拉毛4元/m2
6.2.2防水砂浆5元/m
6.2.3挂网找平15元/m
6.2.4粘贴外墙砖18元/m
6.2.5施工洞、工字钢洞、洗墙等收尾工作11元/m
6.3 结算及付款方式： 2222
每月按进度80%付款，拆除外架支付工程款95%，预留5%质保金最终验收合格一次付清。
第7条 本合同生效、解除、终止条件：
7.1本合同双方签印后即日生效。
7.2解除合同
因乙方严重违反规定（质量、安全、环保等）；乙方严重违背甲方的工期和劳动纪律要
求。则甲方解除合同。
甲方严重违反规定（安全、劳动、卫生健康）；无力或拒绝按合同支付工程款，则乙方解
除合同。
7.3费用结算、支付完毕，合同自动终止。
第11条 本合同一式三份，甲方执两份乙方执一份。
发包方：（签印） 乙方：（签印）
甲方代表：乙方代表：
经办人：经办人：
分包合同(建筑安装工程) (九)
发包方： 承包方：
为确保工程顺利进行，明确双方权利义务，甲、乙双方经过充分协商，并结合本工程实际签订合同，以利共同遵守。 第一部分 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、结构类型：全现浇剪力墙
4、甲方驻地施工现场代表：
乙方驻地施工现场代表：
第二部分 工期
1、开工时间：月日
2、竣工时间：月日
3、工期从基础砼垫层至主体结构完成分为两个阶段考核。 a、±0.000
b、±0.000至主体，三月保证三层半，四月保证五层半，五月保证六层，从三月份开始，按月考核。
c、二次结构(空调搁板、飘窗、阳台栏板)屋面机房、水箱间、女儿墙 年 月 日完。
4、考核办法
按上述阶段性工期要求分月考核，工期每延后一日，扣除合同价款20xx元。各阶段工期延后一日，扣合同价款1万元。
5、工期顺延
由于人力不可抗拒的自然灾害或因甲方当月停水、停电、材料不能及时供应，累计超过5天，超过部分经项目经理签字，可以顺延。停工待料时间超过七天以上，造成职工损失由甲方负责，乙方每人按 元/天计算。
6月 式复工，按月计划开始考核。
第三部分 质量
1、本工程质量等级为良优，表面观感达到清水砼。主体结构完成后不再进行抹灰修饰。具体控制数据附后：
2、检查办法
按主体施工质量控制表，1~12项每层(基础算一层)每项随机检查测试100个点，13、14、15、16逐部、逐角检查测试，90%达到主体施工质量控制表允许偏差要求，且超出允许偏差10%部分，每超出一个点扣款50元。
3、质量事故
依据主体施工质量控制表，检查结果超过允许偏差2倍以上为质量事故，另砼出现蜂窝、孔洞也成质量事故。发生质量事故每处扣款5000元。
4、过程控制
每项分部工程完成后，须由乙方质量员按质量验评表如实填写且符合规范要求后报甲方质量员，共同验收后，报监理验收后方可进行下一道工序的施工，未经监理验收，擅自进行下道工序，每次罚款20xx元，并停工检查。
5、成品保护
乙方自进场起至退场止，承担在此期间所形成的产品成品保护，乙方退场时，由甲乙双方共同逐层核查，发现成品损坏，每处扣除乙方人工费1000元。
第四部分 安全生产 文明施工
1、安全生产
甲方应提供施工所需的各种安全保护设施，(安全帽(黄色)、安全带、防滑鞋、电焊手套、墨镜、绝缘鞋由乙方自备，不属甲方供应范围)，乙方应按照有关规定实施安全保护措施，否则承担由于安全管理、设施不全所造成事故的责任和相关所有费用。
2、文明施工
本工程要成为市安全文明优良工地，所需材料和设备由甲方提供乙方实施，乙方应按照甲方之要求，进行现场及生活区的清理，三钢工具及各种材料的堆放，费用平米包干确定价格以内，不再重复计费。若达不到要求者，甲方有权安排其他施工队完成，费用由乙方承包价内扣除。
3、评比检查
甲方每日检查一次，检查结果以及整改办法限时整改以书面形式返施工方，在规定时限内乙方未能整改者，每拖延一天罚款1000元。
在施工现场和生活区发现大便一次，罚款500元，未戴安全帽进入施工现场每人每次罚款50元。
4、太钢指挥部罚款如是乙方责任，则全部由乙方承担。其它根据情况定。
第五部分 对劳务分包的基本要求
1、乙方须有国家认可的相应劳务承包资质等级。
2、乙方施工人员必须年满18周岁，不满60周岁，身体健康，无疾病、无违法行为，均须持有本人的身份证。
3、乙方施工人员进场后，暂住证、劳务上岗证由甲方负责办理，乙方配合甲方办理。
4、要求乙方施工人员中各类技工必须达到60%，其中持有上岗证、培训证者在50%以上。(钢筋工 位，木工 位，砼工 位须有上岗证)
5、从事电工、焊工、架子工、信号工、机修工等特种作业人员必须经过专门培训，并有特种作业证书。(电工二位、焊工四位、架子工、起重工共十六位)以备劳动局检查。
6、进场人数根据甲方要求的工期质量随时进行调配，保证施工正常运行。
7、乙方必须有健全的管理班子，队长一名，技术员二名，钢筋工长、木工工长、砼工长、安全员、质量员各一名。
第六部分 材料管理
1、所有工具、设备、材料进入施工现场后，一次性由甲方保管员发给乙方，乙方应仔细核对数量。
2、所有周转材料及机具乙方领用后，必须如数退给甲方，少退者依当时市场价扣除。其中，扣件2‰核算。
3、所有消耗材料依据山西省相关定额核算，超出部分由乙方全额赔偿，节余部分甲方全额返还乙方。
4、机械进场后，甲、乙双方管理人员及特殊上岗人员共同检查其是否正常运行，如一切正常交给乙方，乙方必须妥善管理，定期保养、维护(费用由甲方出，不包括人工费用)，保证其满足施工期要求，若发现故意损坏或故意以小错不报筑成大错而停工的，甲方将强令该岗位人员下岗，并视情节对乙方处以罚款。
5、所有机具设备、周转材料退场必须清理干净，模板要清理刷油。
第七部分 承包费用及支付办法
1、依据规范计算的建筑面积，每平方米,其中屋面上机房按20xx年版定额加30%管理费计价。人工单价：不论大小工/天。
2、承包范围
从砼垫层(含垫层)以上所有设计图纸及变更和主体结构工程项目;现场内装卸材料及机械设备(除塔吊和电梯)的安装、调试和拆除回运;施工现场和生活区内所有安全文明施工，材料整理码垛，以及现场检查之用工;现场临水、临电、文明施工要求的场地硬化、厨房、厕所、日常卫生、电焊、机械、安全防护方面的用工，工人的往返费用，主体施工阶段的用电，机械维修之用工，小型机械及产头工具(如铁锹、锤、手提电锯、打磨机、切割机等)。
3、支付方式
a、甲方每25日核查当月完成的工程量，经项目经理签字后，扣除施工过程中的各项罚款，在下一个月5日前支付上月人工费的80%。
b、在主体结构全部完成之后，经太原市建筑工程质量监督站会同业主、监理、甲方共同验收签字后10日内支付人工费的85%。
c、如果经过四方验收达不到优良标准，还需抹灰装饰，承包价则降为每建筑平米 元/m2。
d、如果经过四方验收达到优良标准，不再抹灰装饰，主体阶段的各种东西退清，开始结算。结算时按承包价乘以建筑平米数，扣除施工过程中的各项罚款，结算完成后，甲方在20日内付乙方人工费至结算额的95%，其余5%1年内付清。
第八部分 合同的生效与终止
1、本合同自签章之日起生效。
2、出现下列情况，甲方可提出终止合同。
a、乙方有严重损害甲方形象及利益的行为发生。
b、未完成甲方进度计划，并无具体改进措施。
c、发生质量问题，对甲方责令不予改正，私自修补造成不良影响。
d、未按安全规章生产，整改后又不能达到要求的。
甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)
年月日：
分包合同(建筑安装工程) (十)
甲方(发包方)： (以下简称甲方)
乙方(承包方)： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就分包工程施工项协商一致，签订本分包劳务合同，双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
二、承包范围及承包方式：(以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的，包括并不仅限以下内容，乙方应全面了解工程承包的实际范围，并承担其所有风险)。
1、外墙综合脚手架及支模加固用的钢管工程：
1.1外墙综合脚手架：外架，施工爬梯，卸料平台，塔吊、施工电梯围护，安全挡板搭拆，所有花杆、施工电梯防护门油漆，安全网挂设及更换，悬挑防护，脚手板铺设，兜网挂设，悬挑工字钢，钢丝绳设置，所有临边防护(含基坑及地库顶板上防护)，电梯井，地面进入人货电梯及进入楼层安全通道，钢筋、木工加工棚各2个及甲方需要的相关加工棚、防护棚等及所有工地需要搭设的安全防护人工费用均由乙方承担，此项包人工。
1.2所有材料由甲方提供，材料进场后由乙方按甲方指定要求进行堆码整齐及管理。此项包人工管理费及损耗费。以上均包材料装卸，包保管，包损耗，包维修，包安全生产、文明施工，包质量、包进度、包验收的形式承包。
三、承包内容及单价
1、承包内容：
1.1随时保持场内清洁，材料按规格整齐堆码;所有承包内容项目的场内转运、搭设、拆除;挂安全网 、密目网及扎丝;含硬质防护的人工;铺脚手板;悬挑防护搭设(含展示区悬挑层按建设方要求做好吊顶等所有工作);悬挑工字钢加工制作安装;钢管刷标识漆;安全挡板制作及安装;施工爬梯搭设;卸料平台搭设;五口四临边防护;安全通道搭设及防护;电梯井、电缆井、通风井等搭设及水平防护;垂直机械围护及运输、安全通道搭设;木工棚、钢筋棚及甲方要求搭设的加工棚、防护棚;施工期间的局部加固、修改、维护和更换安全网、密目网(含多次维护和更换工作);挂安全标识牌及未它标语牌;其它成品保护、完工清及架子内杂物的定期清理。
1.2按工程承包范围内容，所有外架钢管、扣件必须进行油漆涂刷处理;
1.3乙方施工所需安全劳保用品自理，施工人员须持证上岗。
1.4负责外脚手架日常维护、安全检查、安全加固;满足外墙砌体及外墙装修工程施工进度及时拆除、改搭、加固等并完善安全网挂设。
1.5严格按施工规范和施工方案施工。
1.6乙方必须服从甲方管理，无条件接受晨辉建筑工程(集团)有限公司兰亭湾畔一期(三标)项目部质量、进度、安全生产文明施工管理规定。
2、综合单价包干价：
2.1外墙综合脚手架±0.00/M2;地下室部分按实际搭设面积计算： 元/M2;另工字钢安装用电焊工及悬挑架支护模增加4000元/层/栋。综合包干单价包括但不仅限下列内容 ：
①单价工作内容中，已说明了主要施工工艺，施工工序，次要工序和配合内容虽未说明，均已包含在其中。
②加强员工安全生产、文明施工、环境健康教育，自觉完善、维护安全设施。单价中包含文明施工、安全用工费及管理费。
③本综合单价包括人工费、施工工具费。
④综合单价包括：措施费(夜间施工费、材料转运费、生产工具使用费)，规费(养老、失业、医疗、工伤、保险)。
⑤乙方不得以市场物价上涨，货币价格浮动，生活费用提高，工资的基限提高等任何理由要求增加费用或提高价格。如乙方在施工期间采用停工方式要求提高价格，甲方仍按原合同付款条件支付工程款，已完部份的工程量按50%结算，并有权另找承包商施工，乙方不得干涉。
四、甲乙双方责任
1、甲方责任：
1.1 乙方进场前必须与其签订安全协议，并于进场当日对其进行安全教育。
1.2 甲方负责协助解决现场施工事宜的协调及材料堆放场地。
1.3 甲方现场人货电梯、塔吊无偿提供给乙方使用，其它机械及工具均为乙方自已负责。
1.4 每完成一个施工段的外架搭设，双方必须进行验收后才能使用;督促乙方在施工过程中经常性地对外架检查、维护、加固。
1.5 甲方免费提供乙方工人住宿房间，乙方工人可自费在甲方食堂就餐。
2、乙方责任：
2.1 乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿。
2.2 乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求组织施工作业;必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。若因为乙方没有按照甲方要求，一切费用与后果由乙方承担，并按甲方规章制度处罚，操作工人的劳保物品统一由乙方劳务队负责。
2.3乙方按甲方施工组织设计和技术交底中有关成品保护的要求作好成品保护工作。
2.4 乙方委派为施工负责人，联系电话：。
五、工期
1、主体主要节点总控时间控制(具体作业时间按项目部审批的进度计划，不得延误)：标准层平均 3天/层。 进度必须符合甲方进度计划的要求，如因乙方原因造成延误工期，甲方按1000元/天给予处罚。
2、工期16个月(各栋楼分别单独计算工期，工期自每栋首层外架开始搭设时计算)，超过16个月按余下外架的建筑面积2元/m2计算租金。
六、质量要求及奖罚：
1、乙方必须确保外墙综合脚手架分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》达到“省双优”标准，所有分项工程合格率达到 100%以上。如未达到“省双优”标准，外墙综合脚手架承包单价扣除3元/平方米结算。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款 500元/次。
2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方安全员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方安全员验收，每发生一次，罚款 500元。
3、甲方安全员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款500 元。
七、安全责任
1、因乙方脚手架搭设不规范造成安全事故，或者乙方施工人员不按有关安全操作规程作业施工，造成安全事故处理的医药费及赔付总额10万元以内由乙方承担(甲方配合办理保险公司赔偿);赔付总额在10万元以上的安全事故，则扣除保险公司赔付金额，甲方承担赔偿金外的70%，乙方承担赔偿金外的30%。
2、乙方施工人员必须服从甲方现场生产指挥，并有权拒绝违章指挥。乙方未戴安全帽人员按50元/次/人处罚。
3、由甲方其他工种在施工中造成的安全事故，其责任由甲方承担。
八、文明施工及奖罚：
1、乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。
2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。
3、乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工费从乙方结帐单中200%的工程款中扣出。
4、乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵等不文明行为。如若发生对管理人员威肋，打架、爬塔吊、到项目部闹事等恶性行为，不论其任何理由及原因，项目部每次给予5000.00元罚款，情节严重者将该分包班组清退出场，结算单价按50%计，并移送公安机关处理。
5、按《长沙市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》要求对现场进行维护、保持。
九、付款方式(项目部代付工人工资)：
4.1、乙方工人进场三天内必须提供工人身份证复印件交到甲方办公室，由财会室统一注册做好工资表;
4.2、进度款金额确定后乙方按甲方付款比例出工人工资表并由甲方财务室审核签字，项目部财会室统一代发工人工资，多出部分由乙方承包负责人领取;
4.3、如乙方做虚假工资表而延误工人工资发放的时间由乙方承担全责;
4.4、如工人工资超出乙方在甲方结算金额时，由乙方负责填补此部分资金缺口，甲方不承担此任何责任。
4.5、未交身份证和未在项目部注册人员项目部不承担其工资发放义务，无身份证人员立即清理出场。
十、其它事项
1、签订劳务合同后计划工人进场前，乙方必须将拟进场人员造册上报甲方综合办公室，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相符。乙方必须保证其队伍的人员稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对，一旦发现乙方人员与其花名册不符，每人次罚款50元。乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故，甲方将视其为私招乱雇，勿论原因，一切后果由乙方负责，所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚，情况严重者送公安机关处理。
2、所有劳保费用包含在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好酷暑、雨、雪天施工的准备，配备酷暑、雨、雪天施工所需的电风扇、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。
3、乙方指派的施工负责人不得擅自离开施工现场，且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到，偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人，如未请假离开或未委托代理负责人，每次罚款100元。乙方其他管理人员、班组长未经甲方同意，任何时候(包括节假日及双抢期间)均不得擅自离岗，否则每发现一人次罚款80元/人.天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失。节假日、农忙季节乙方施工人员不得减少，每减少一人，罚款50元/人/天。
4、施工过程中，如无甲方指令，乙方不得以任何理由擅自停工或擅自调出施工人员或待工，否则视为乙方违约。出现上述情况，甲方有权安排其它施工单位进场，同时，乙方同意已完工程不办理结算，剩余全部工程款视为乙方同意作为对甲方的违约赔偿金。
5、合同履行期间，如乙方施工质量，工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。
6、该工程乙方进场后如果由于开发商原因停工超过一月以上时，乙方承诺不向甲方索取任何费用(含误工、进出场等一切费用)并承担此风险。如乙方已完成部分工程量则按合同约定单价结算，未开始施工则终止合同。如停工一月以上甲方通知乙方开工，则30天以外部分按乙方现场人数每人每天补30元生活费用，除此之外再无任何费用。
7、乙方承包工程范围内工作内容不得转包，如甲方发现可单方中止合同，乙方已完工量不结算并扣除乙方已交的合同履约金，所有责任由乙方承担。
8、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作，并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况加倍处罚。
9、乙方管理人员、班组长纳入甲方项目管理部统一管理，乙方应确保甲方的指令政令畅通。
10、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员;如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
11、如乙方不履行合同，履约保证金及其余款作为支付甲方的违约金。
12、未尽事宜，由双方协商修改另注条款或签定补充协议。
13、乙方人员不得带家属、小孩进入施工现场，否则每发生一起罚款500元。
14、 若甲方要求使用钢板网代替竹架板，则按市场行情扣除竹架板费用，由甲方提供钢板网。
15、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。协商不成提起诉讼的，由合同签订地人民法院管辖。
16、本合同签字盖章后生效，合同条款履行完毕后终止。本合同壹式叁份，甲执壹份，乙方执贰份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日